Komunikat – Wieloletnia niepewność wysokości opłaty naruszyła Konstytucję (SK 19/06)

Właściciel działki nie mógł przewidzieć ani tego, czy zostanie obciążony opłatą adiacencką, ani jej wysokości — wskazał TK w wyroku z 2 kwietnia 2007 r. Rozpoznał połączone skargi Bożeny K.-U. i Henryka U. oraz Krystyny D. na zasady pobierania opłat po podziale nieruchomości.

Kontrola dotyczyła art. 98 ust. 4 w powiązaniu z art. 145 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w brzmieniu stosowanym od 15 lutego 2000 r. do 21 września 2004 r. TK stwierdził naruszenie art. 2 w związku z art. 84 Konstytucji. Nie zakwestionował natomiast zgodności regulacji z art. 32 ust. 1, art. 64 ust. 3, art. 88, art. 168 i art. 217.

Ustawa określała maksymalną opłatę, lecz pozostawiała zainteresowanych w niepewności przez trzy lata. Nie wiedzieli, czy rada gminy uchwali stawki, jakie one będą i czy organ wykonawczy nałoży opłatę. Nie było też jasne, czy podstawą obliczeń będą stawki z dnia podziału, czy z dnia ustalenia należności. TK uznał, że tak długi okres bez szczególnych gwarancji ograniczających niepewność naruszył zasadę zaufania do państwa.

Składowi przewodniczył Bohdan Zdziennicki. Sprawę referował Janusz Niemcewicz.

Źródła i prawa

Źródło: https://trybunal.gov.pl/postepowanie-i-orzeczenia/komunikaty-prasowe/komunikaty-po/art/3511-oplata-adiacencka. Data dodania i pozyskania: 2007-04-02. Opracowanie.

Zdjęcie ilustracyjne z materiału TK „4 listopada 2006 roku – Nominacje w Pałacu Prezydenckim” (2006-11-04). Fot. Jan Bogacz. Źródło zdjęcia: https://trybunal.gov.pl/wiadomosci/uroczystosci-spotkania-wyklady/art/6439-4-listopada-2006-roku-nominacje-w-palacu-prezydenckim.