Komunikat – Ograniczenie odpowiedzialności gminy narusza prawa właściciela (P 14/06)

Koszty bezczynności gmin w zapewnianiu mieszkań socjalnych obciążają właścicieli lokali — tak problem przedstawiał TK po rozpoznaniu 11 września 2006 r. pytania Sądu Rejonowego w Kościanie. Sprawa dotyczyła odszkodowania, gdy osoba z wyrokiem eksmisyjnym oczekuje na lokal przyznany przez sąd.

Trybunał zakwestionował art. 18 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Stwierdził naruszenie art. 77 ust. 1, art. 21 ust. 1 oraz art. 64 ust. 1 i 3 Konstytucji. Orzekł jednocześnie, że regulacja nie jest niezgodna z art. 77 ust. 2, art. 21 ust. 2 i art. 64 ust. 2.

W ocenie TK ograniczenie należności do różnicy między czynszem rynkowym a odszkodowaniem obciążającym byłego lokatora sprzyja zaniechaniom gmin. Zapłata niewielkich sum okazuje się dla nich korzystniejsza od inwestycji mieszkaniowych. Trybunał uznał taki zakres odpowiedzialności za sprzeczny z Konstytucją. Przewodniczył Marian Grzybowski, a sprawę referował Marian Zdyb.

Źródła i prawa

Źródło: https://trybunal.gov.pl/postepowanie-i-orzeczenia/komunikaty-prasowe/komunikaty-po/art/3827-niedostarczenie-przez-gmine-lokali-socjalnych-osobom-z-wyrokami-eksmisyjnymi-roszczenie-odszkodow. Data dodania i pozyskania: 2006-09-11. Opracowanie.

Zdjęcie ilustracyjne z materiału TK „21 kwietnia 2005 roku – Zgromadzenie Ogólne Sędziów Trybunału Konstytucyjnego.” (2005-04-21). Fot. Mariusz Bobinski. Źródło zdjęcia: https://trybunal.gov.pl/wiadomosci/uroczystosci-spotkania-wyklady/art/6451-21-kwietnia-2005-roku-zgromadzenie-ogolne-sedziow-trybunalu-konstytucyjnego.