Komunikat – Domniemanie własności z wpisu do księgi wieczystej (SK 57/03)

Trybunał Konstytucyjny rozpoznał 21 lipca 2004 r. skargę konstytucyjną Janiny K. dotyczącą domniemania związanego z wpisem do księgi wieczystej. Uznał, że art. 3 ustawy o księgach wieczystych i hipotece nie jest niezgodny z art. 64 ust. 2 w związku z art. 21 ust. 1 oraz z art. 77 ust. 2 w związku z art. 64 ust. 2 Konstytucji.

Według TK domniemanie zgodności wpisu z rzeczywistym stanem prawnym pełni ważną funkcję w systemie ksiąg wieczystych. Bez niego osoba zainteresowana nabyciem prawa do nieruchomości musiałaby za każdym razem dowodzić prawdziwości wpisu, co przekreślałoby znaczenie ksiąg.

Trybunał wskazał, że ustawodawca przyznał pierwszeństwo bezpieczeństwu obrotu i ochronie osób trzecich działających w dobrej wierze. Jednocześnie przewidział rozwiązania pozwalające właścicielowi zapobiegać negatywnym skutkom tych regulacji. TK uznał, że zarzuty skarżącej wynikały z niewłaściwego stosowania prawa, a nie z niekonstytucyjności przepisów. Rozprawie przewodniczył sędzia TK Adam Jamróz, a sprawozdawcą był prezes TK Marek Safjan.

Źródła i prawa

Źródło: https://trybunal.gov.pl/postepowanie-i-orzeczenia/komunikaty-prasowe/komunikaty-po/art/4293-ochrona-prawa-wlasnosc. Data dodania i pozyskania: 2004-07-21. Opracowanie.

Zdjęcie ilustracyjne z materiału TK „29 marca 2004 roku – Zgromadzenie Ogólne Sędziów Trybunału Konstytucyjnego” (2004-03-29). Fot. Mariusz Bobinski. Źródło zdjęcia: https://trybunal.gov.pl/wiadomosci/uroczystosci-spotkania-wyklady/art/6461-29-marca-2004-roku-zgromadzenie-ogolne-sedziow-trybunalu-konstytucyjnego.