Zapowiedź – Zwrot gruntu niewykorzystanego na cel inwestycji drogowej (SK 37/19)

TK zapowiedział na 30 czerwca 2021 r. o godz. 11.30 ogłoszenie orzeczenia w sprawie SK 37/19. Skarga A.R. i T.R. dotyczy możliwości zwrotu nieruchomości przejętej na podstawie specustawy drogowej, gdy grunt okazał się zbędny na cel wywłaszczenia.

Skarżący zakwestionowali art. 216 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami w zakresie niewymieniającym specustawy drogowej wśród podstaw przejęcia gruntów objętych regulacją zwrotu. Zarzuty skierowali również do art. 23 specustawy z 10 kwietnia 2003 r., dotyczącego odpowiedniego stosowania ustawy o gospodarce nieruchomościami w sprawach nieuregulowanych w jej rozdziale trzecim.

Nieruchomość skarżących przejęto w 2009 r. w związku z budową drogi publicznej. W 2014 r. wystąpili o zwrot części gruntu, twierdząc, że jest niepotrzebna dla inwestycji i ma zostać wykorzystana w innym celu. Spór trafił do sądów administracyjnych. NSA przyjął ostatecznie, że odesłanie zawarte w specustawie nie pozwala zastosować przepisów o zwrocie, a katalog w art. 216 ustawy o gospodarce nieruchomościami ma charakter zamknięty.

Według skarżących przejęcie gruntu pod drogę, mimo szczególnego trybu, pozostaje wywłaszczeniem na cel publiczny za odszkodowaniem. Brak możliwości zwrotu części niewykorzystanej w tym celu oceniają jako nieuzasadnione zróżnicowanie ochrony byłych właścicieli zależnie od podstawy prawnej odebrania własności.

Zarzuty odwołują się do zasad państwa prawnego, równości i proporcjonalności, ochrony własności oraz konstytucyjnych warunków wywłaszczenia. Skarżący podnoszą, że po ustaniu celu publicznego nie ma racjonalnej podstawy utrzymywania odmiennego traktowania ich nieruchomości.

Zapowiedzianemu składowi przewodniczy Bartłomiej Sochański, a sprawozdawcą jest Michał Warciński. Pozostali sędziowie to Stanisław Piotrowicz, Justyn Piskorski i Wojciech Sych.

Źródła i prawa

Źródło: https://trybunal.gov.pl/postepowanie-i-orzeczenia/komunikaty-prasowe/komunikaty-przed/art/11572-nieujecie-przez-ustawodawce-w-ugn-zwrotu-nieruchomosci-wywlaszczonych-na-podstawie-specustawy-drogowej-a-takze-nieuregulowanie-instytucji-zwrotu-nieruchomosci-w-specustawie-drogowej. Data dodania i pozyskania: 2021-06-29. Opracowanie.

Fotografia: Pixabay / Pexels. Źródło: https://www.pexels.com/photo/person-showing-buildings-221506/. Licencja Pexels: https://www.pexels.com/license/. Przygotowano pomniejszone wersje i miniatury; treść zdjęcia bez zmian.