Zapowiedź – Lokal socjalny a indywidualne potrzeby zdrowotne najemcy (P 2/25)
Na 20 listopada 2025 r. o godz. 14.00 TK zapowiedział rozpoznanie sprawy P 2/25 z pytania Sądu Okręgowego w Suwałkach. Dotyczy ona art. 22 ustawy o ochronie praw lokatorów i możliwości sądowej kontroli, czy lokal socjalny oferowany przez gminę uwzględnia indywidualne zalecenia medyczne przyszłego najemcy.
Powód utracił mieszkanie sprzedane w egzekucji i uzyskał prawo do lokalu socjalnego. Nie potwierdził w wymaganym terminie woli zawarcia umowy dotyczącej lokalu zaproponowanego przez gminę. Domagał się ustalenia prawa do innego lokalu, twierdząc, że zaoferowany nie nadaje się dla niego z uwagi na stan zdrowia.
Sąd rejonowy oddalił powództwo. Uznał, że powód nie ma interesu prawnego w żądaniu ustalenia na podstawie art. 189 Kodeksu postępowania cywilnego, a gmina wykonała obowiązek przez przedstawienie oferty najmu. Wątpliwość konstytucyjna powstała przy rozpoznawaniu apelacji.
Sąd pytający powołuje art. 69 Konstytucji, zobowiązujący władze do pomocy osobom niepełnosprawnym w zabezpieczeniu egzystencji, przysposobieniu do pracy i komunikacji społecznej. Zastanawia się, czy z tej normy i wcześniejszego orzecznictwa TK, w szczególności K 37/13, wynikają obowiązki nieuwzględnione wprost w ustawie mieszkaniowej.
Pytanie dotyczy ochrony konkretnych potrzeb zdrowotnych przy realizacji pomocy mieszkaniowej. Nie przesądza jeszcze obowiązku zaoferowania powodowi oznaczonego innego mieszkania. Składowi ma przewodniczyć Stanisław Piotrowicz, sprawozdawcą ma być Krystyna Pawłowicz, a ponadto wskazano Justyna Piskorskiego, Bartłomieja Sochańskiego i Bogdana Święczkowskiego.
Źródła i prawa
Źródło: https://trybunal.gov.pl/postepowanie-i-orzeczenia/komunikaty-prasowe/komunikaty-przed/art/kontrola-sadowa-jakosci-zaoferowanego-przez-gmine-lokalu-socjalnego-pod-katem-uwzglednienia-indywidulanych-zalecen-medycznych-dotyczacych-potencjalnego-najemcy-2. Data dodania i pozyskania: 2025-11-18. Opracowanie.
Fotografia: Pixabay / Pexels. Źródło: https://www.pexels.com/photo/person-showing-buildings-221506/. Licencja Pexels: https://www.pexels.com/license/. Przygotowano pomniejszone wersje i miniatury; treść zdjęcia bez zmian.