Komunikat – TK ochronił uprawnienie użytkowników wieczystych sprzed zmiany prawa (P 31/10)

Osoby spełniające warunki wcześniejszej ustawy mogły zasadnie oczekiwać uzyskania własności gruntu — ocenił TK 8 grudnia 2011 r. Sprawa z pytania WSA w Warszawie dotyczyła odmowy przekształcenia użytkowania wieczystego nieruchomości z budynkiem biurowo-warsztatowym po zmianie prawa w 2005 r.

Wnioskodawcy złożyli wniosek według ustawy z 4 września 1997 r. Prezydent Warszawy zastosował jednak nowe przepisy, które nie obejmowały tego rodzaju zabudowy. TK uznał, że powstało już w pełni ukształtowane oczekiwanie nabycia własności, chronione przez zasadę ochrony praw nabytych i gwarancje majątkowe. Nie znalazł wartości uzasadniających odebranie tego uprawnienia. Zwrócił też uwagę na błędne założenia przyjęte podczas prac legislacyjnych.

Za niezgodny z art. 2 w związku z art. 21 ust. 1 oraz z art. 64 ust. 2 Konstytucji TK uznał odpowiedni zakres art. 8 ustawy z 29 lipca 2005 r. Rozstrzygnięcie dotyczy spraw o nieruchomość biurowo-warsztatową, wszczętych pod rządami ustawy z 1997 r. i zakończonych ostateczną decyzją przed wejściem w życie nowelizacji z 28 lipca 2011 r. Resztę postępowania umorzono.

Trybunał wyjaśnił, że poszerzenie możliwości przekształcenia w 2011 r. nie usuwa problemu, ponieważ sprawę przed WSA zakończono decyzją odmowną przed 8 października 2011 r. Rozprawy odbyły się 25 października i 8 grudnia 2011 r. Przewodniczył Zbigniew Cieślak, a sprawozdawcą był Mirosław Granat.

Źródła i prawa

Źródło: https://trybunal.gov.pl/postepowanie-i-orzeczenia/komunikaty-prasowe/komunikaty-po/art/2651-przeksztalcenie-prawa-uzytkowania-wieczystego-w-prawo-wlasnosci-nieruchomosci-stosowanie-przep. Data dodania i pozyskania: 2011-12-08. Opracowanie.

Zdjęcie ilustracyjne z materiału TK „16-18 maja 2010 roku – IV Konferencja Sędziów Trybunału Konstytucyjnego i Sądu Konstytucyjnego Ukrainy” (2010-05-18). Fot. TK. Źródło zdjęcia: https://trybunal.gov.pl/wiadomosci/uroczystosci-spotkania-wyklady/art/6401-16-18-maja-2010-roku-iv-konferencja-sedziow-trybunalu-konstytucyjnego-i-sadu-konstytucyjnego-u.