Komunikat – TK o przejęciu najmu po śmierci najemcy (SK 28/03)

9 września 2003 r. TK rozpoznał połączone skargi konstytucyjne Janusza B. i Doroty C. dotyczące wstąpienia w stosunek najmu po śmierci najemcy.

Trybunał nie stwierdził niezgodności art. 8 ust. 1 ustawy z 2 lipca 1994 r. o najmie lokali i dodatkach mieszkaniowych z art. 20, art. 21, art. 32, art. 64 i art. 75 Konstytucji.

Według TK ustawodawca rozstrzygnął kolizję interesów lokatorów i właścicieli, regulując wstąpienie w najem po śmierci najemcy. Według Trybunału, konstytucyjnego nakazu ochrony praw lokatorów i przeciwdziałania bezdomności nie można rozumieć jako wykluczenia usunięcia lokatora niezależnie od okoliczności. TK uznał też, że prawa najemcy różnią się od praw własnościowych, lokatorskich i spółdzielczych. Rozprawie przewodniczył sędzia TK Janusz Niemcewicz, sprawozdawcą był wiceprezes TK Andrzej Mączyński.

Źródła i prawa

Źródło: https://trybunal.gov.pl/postepowanie-i-orzeczenia/komunikaty-prasowe/komunikaty-po/art/4507-najem-lokali-mieszkalnych. Data dodania i pozyskania: 2003-09-09. Opracowanie.