Komunikat – Rekompensaty za grunty zarezerwowane na cele publiczne – zapowiedź rozprawy (K 50/13)

Właściciele działek od lat objętych rezerwacją na inwestycje publiczne nie mogą skutecznie domagać się rekompensaty, jeśli nowy plan tylko podtrzymuje wcześniejsze przeznaczenie — ten problem przedstawił TK Rzecznik Praw Obywatelskich. Rozprawę wyznaczono na 18 grudnia 2014 r., godz. 9.00.

Badany będzie art. 36 ust. 1 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Przewiduje on odszkodowanie albo wykup, gdy przyjęcie lub zmiana planu uniemożliwia bądź istotnie ogranicza dotychczasowe korzystanie z nieruchomości. Wniosek dotyczy gruntów przeznaczonych na cele publiczne także w planie obowiązującym 1 stycznia 1995 r.

RPO uważa, że wymóg wykazania zmiany przeznaczenia pozbawia ochrony osoby dotknięte najdłuższą blokadą inwestycyjną. Według rzecznika czas wprowadzenia ograniczenia nie uzasadnia różnicowania właścicieli, gdy planowane przedsięwzięcia wciąż nie zostały wykonane. Zarzuca rozwiązaniu brak proporcjonalności i naruszenie sprawiedliwości społecznej.

Wzorcami kontroli będą art. 64 ust. 2 w powiązaniu z art. 32 ust. 1, art. 31 ust. 3 i art. 2 Konstytucji oraz art. 1 Protokołu nr 1 do Konwencji o ochronie praw człowieka i podstawowych wolności. Składowi będzie przewodniczyć Maria Gintowt-Jankowicz; funkcję sprawozdawcy powierzono Małgorzacie Pyziak-Szafnickiej.

Źródła i prawa

Źródło: https://trybunal.gov.pl/postepowanie-i-orzeczenia/komunikaty-prasowe/komunikaty-przed/art/7271-zagospodarowanie-przestrzenne-miejscowe-plany-zagospodarowania-przestrzennego-rezerwacja-gruntow. Data dodania i pozyskania: 2014-12-08. Opracowanie.

Zdjęcie ilustracyjne z materiału TK „Wizyta w Trybunale Konstytucyjnym prawników z Niemiec” (2014-05-20). Fot. Bartłomiej Cacko / BTK. Źródło zdjęcia: https://trybunal.gov.pl/wiadomosci/uroczystosci-spotkania-wyklady/art/6868-wizyta-w-trybunale-konstytucyjnym-prawnikow-z-niemiec.