Komunikat – Przenoszenie własności mieszkań spółdzielczych – zapowiedź rozprawy (P 16/08)

Obowiązek przekazywania mieszkań na własność oraz kary za niezawarcie umowy zbada pełny skład TK 17 grudnia 2008 r. o godz. 10.00. Połączone pytania Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia powstały w sprawach o wykroczenia zarzucane członkowi zarządu spółdzielni mieszkaniowej.

Sąd kwestionuje warunki finansowe przekształcenia prawa lokatorskiego lub własnościowego w odrębną własność. Art. 12 ust. 1 i art. 17¹⁴ ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych wiąże z art. 64 w związku z art. 21 Konstytucji oraz art. 1 Protokołu nr 1 do Europejskiej Konwencji Praw Człowieka. Zdaniem sądu spłata zadłużenia i kosztów budowy nie zapewnia spółdzielni odpowiedniego ekwiwalentu za utraconą własność.

Osobne zarzuty dotyczą trzymiesięcznego terminu na zawarcie umowy, przewidzianego w art. 12 ust. 1¹ i art. 17¹⁴ ust. 1¹ oraz w art. 8 ust. 1 nowelizacji z 14 czerwca 2007 r. Sąd wskazuje tu art. 2 Konstytucji. Przepisy przewidujące kary za niezawarcie umowy, zawarte w ustawie oraz w art. 8 ust. 2 nowelizacji, poddaje kontroli w odniesieniu do art. 31 ust. 3 w związku z art. 64 ust. 3 i art. 21 Konstytucji.

Według pytającego sądu nie można karać za niewykonanie obowiązku sprzecznego z Konstytucją. Zastrzeżenia budzi też zbyt krótki czas na dostosowanie działania spółdzielni. Przewodniczyć będzie prezes TK Bohdan Zdziennicki, a sprawozdawcą będzie Ewa Łętowska.

Źródła i prawa

Źródło: https://trybunal.gov.pl/postepowanie-i-orzeczenia/komunikaty-prasowe/komunikaty-przed/art/3454-zasady-zawierania-umow-przez-spoldzielnie-mieszkaniowe-o-przeniesienie-wlasnosci-lokalu. Data dodania i pozyskania: 2008-12-16. Opracowanie.

Zdjęcie ilustracyjne z materiału TK „4 listopada 2006 roku – Nominacje w Pałacu Prezydenckim” (2006-11-04). Fot. Jan Bogacz. Źródło zdjęcia: https://trybunal.gov.pl/wiadomosci/uroczystosci-spotkania-wyklady/art/6439-4-listopada-2006-roku-nominacje-w-palacu-prezydenckim.