Komunikat – Odszkodowanie za linię energetyczną a szkody planistyczne (SK 42/21)
Na 13 czerwca 2023 r., godz. 12.30, TK zapowiedział ogłoszenie orzeczenia w sprawie SK 42/21. Skarga dotyczy zakresu odszkodowania za zmniejszenie wartości nieruchomości po przeprowadzeniu infrastruktury przesyłowej oraz relacji tego odszkodowania do szkód wynikających z planowania przestrzennego.
Skarżącej przyznano odszkodowanie za szkody związane z budową dwutorowej napowietrznej linii elektroenergetycznej. Kwestionowała brak uwzględnienia szkody krajobrazowej i obniżenia wartości działek sąsiadujących z pasem technologicznym. NSA uznał, że szkody spowodowane samą zmianą planu powinny być dochodzone odrębną drogą.
Przedmiotem skargi są przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami, w szczególności art. 128 ust. 4 w związku z art. 124 ust. 1, powiązane z § 43 ust. 3 rozporządzenia o wycenie nieruchomości. Skarżąca uważa, że ograniczenia wynikające z planu i późniejszej decyzji inwestycyjnej nakładają się na siebie, a ich rozdzielenie prowadzi do niepełnego naprawienia szkody.
Skarżąca zarzuca nieproporcjonalne ograniczenie ochrony własności. Kwestionuje też określenie przesłanek wyceny w rozporządzeniu bez dostatecznych wskazówek ustawowych. W komunikacie powołano art. 64 ust. 1 i 3 oraz art. 31 ust. 3 Konstytucji.
Składowi ma przewodniczyć Andrzej Zielonacki; sprawozdawcami mają być Piotr Pszczółkowski i Rafał Wojciechowski. W składzie wskazano także Wojciecha Sycha i Michała Warcińskiego.
Źródła i prawa
Źródło: https://trybunal.gov.pl/postepowanie-i-orzeczenia/komunikaty-prasowe/komunikaty-przed/art/12302-odszkodowanie-za-zmniejszenie-wartosci-nieruchomosci-na-skutek-zmiany-planu-miejscowego-lub-wydania-decyzji-o-ustaleniu-lokalizacji-inwestycji-celu-publicznego. Data dodania i pozyskania: 2023-06-10. Opracowanie.
Fotografia: Pixabay / Pexels. Źródło: https://www.pexels.com/photo/person-showing-buildings-221506/. Licencja Pexels: https://www.pexels.com/license/. Przygotowano pomniejszone wersje i miniatury; treść zdjęcia bez zmian.