Wyrok – Członkostwo w spółdzielni jako warunek nabycia lokalu (P 11/05)
Dawny przepis wiążący skuteczność zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu z przyjęciem nabywcy do spółdzielni został uznany za niekonstytucyjny. TK wydał rozstrzygnięcie 9 listopada 2005 r. w odpowiedzi na pytanie prawne Sądu Apelacyjnego w Warszawie. Kontrola dotyczyła art. 223 § 2 Prawa spółdzielczego z 16 września 1982 r.
Przed sądem toczyła się sprawa Elżbiety J. Po zawarciu przez nią umowy notarialnej komornik zajął prawo do lokalu za długi poprzedniej właścicielki. Spółdzielnia odmówiła przyjęcia nabywcy w poczet członków, a sąd okręgowy uznał, że Elżbiecie J. nie przysługuje prawo do mieszkania. Pytanie konstytucyjne powstało przy rozpatrywaniu jej apelacji i odnosiło się do przepisu w brzmieniu obowiązującym do 15 stycznia 2003 r.
Trybunał stwierdził naruszenie art. 64 ust. 1 w związku z art. 31 ust. 3 Konstytucji. Orzeczenie objęło przepis uchylony przez art. 3 pkt 3 nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz niektórych innych ustaw z 19 grudnia 2002 r. Przewodniczył Andrzej Mączyński, sprawozdawcą był Marek Safjan. W orzekaniu uczestniczyli też Jerzy Ciemniewski, Teresa Dębowska-Romanowska i Marian Grzybowski.
Sentencja
Sygn. akt P 11/05
W Y R O K
w imieniu Rzeczypospolitej Polskiej
Warszawa, dnia 9 listopada 2005 r.
Trybunał Konstytucyjny w składzie:
Andrzej Mączyński – przewodniczący
Jerzy Ciemniewski
Teresa Dębowska-Romanowska
Marian Grzybowski
Marek Safjan – sprawozdawca,
protokolant: Krzysztof Zalecki,
po rozpoznaniu, z udziałem Sejmu i Prokuratora Generalnego, na rozprawie w dniu 9 listopada 2005 r., pytania prawnego Sądu Apelacyjnego w Warszawie:
czy art. 223 § 2 ustawy z dnia 16 września 1982 r. – Prawo spółdzielcze (Dz. U. z 1995 r. Nr 54, poz. 288 ze zm.), w brzmieniu obowiązującym do dnia 15 stycznia 2003 r., jest zgodny z art. 64 ust. 1 w związku z art. 31 ust. 3 Konstytucji,
o r z e k a:
Art. 223 § 2 ustawy z dnia 16 września 1982 r. – Prawo spółdzielcze (Dz. U. z 1995 r. Nr 54, poz. 288 ze zm.), uchylony przez art. 3 pkt 3 ustawy z dnia 19 grudnia 2002 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 240, poz. 2058), jest niezgodny z art. 64 ust. 1 w związku z art. 31 ust. 3 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej.
| Andrzej Mączyński | ||
| Jerzy Ciemniewski | Teresa Dębowska-Romanowska | |
| Marian Grzybowski | Marek Safjan |
Źródła i prawa
Źródło: https://trybunal.gov.pl/postepowanie-i-orzeczenia/wyroki/art/5373-nabycie-spoldzielczego-wlasnosciowego-prawa-do-lokalu oraz https://trybunal.gov.pl/postepowanie-i-orzeczenia/komunikaty-prasowe/komunikaty-przed/art/4117-nabycie-spoldzielczego-wlasnosciowego-prawa-do-lokalu. Data dodania i pozyskania: 2005-11-09. Dostosowano formatowanie.
Zdjęcie ilustracyjne z materiału TK „21 kwietnia 2005 roku – Zgromadzenie Ogólne Sędziów Trybunału Konstytucyjnego.” (2005-04-21). Fot. Mariusz Bobinski. Źródło zdjęcia: https://trybunal.gov.pl/wiadomosci/uroczystosci-spotkania-wyklady/art/6451-21-kwietnia-2005-roku-zgromadzenie-ogolne-sedziow-trybunalu-konstytucyjnego.