Komunikat – TK zakwestionował utratę prawa do lokalu po ustaniu członkostwa (K 12/08)

Uchylenie przepisu nie wykluczyło jego kontroli przez TK, ponieważ nadal może on znaleźć zastosowanie w sprawach o przyjęcie nabywcy prawa do lokalu do spółdzielni. Wyrokiem z 11 grudnia 2008 r. Trybunał uznał dawny art. 227 § 1 Prawa spółdzielczego za niezgodny z art. 64 ust. 2 w związku z art. 31 ust. 3 Konstytucji.

Wniosek złożył Pierwszy Prezes Sądu Najwyższego. Zaskarżył brzmienie obowiązujące przed 15 stycznia 2003 r., wskazując na toczące się sprawy eksmisyjne. TK inaczej uzasadnił dopuszczalność rozpoznania wniosku: sądy orzekające eksmisję nie stosują tego przepisu, ale może on stanowić podstawę rozstrzygnięcia spraw wszczętych przez nabywców, którym odmówiono członkostwa.

Trybunał podtrzymał argumentację wyroku z 30 marca 2004 r. w sprawie K 32/03, dotyczącego niemal identycznego rozwiązania. Wyjaśnił, że spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest innym prawem majątkowym chronionym konstytucyjnie, a nie własnością w rozumieniu Konstytucji. Swoboda ustawodawcy w określaniu treści takich praw musi uwzględniać uzasadnione interesy ich podmiotów.

Zdaniem TK badany przepis uprzywilejowywał spółdzielnie kosztem należytej ochrony osób uprawnionych do lokali. Rozprawie przewodniczyła Ewa Łętowska, natomiast sprawozdawcą był Janusz Niemcewicz.

Źródła i prawa

Źródło: https://trybunal.gov.pl/postepowanie-i-orzeczenia/komunikaty-prasowe/komunikaty-po/art/3442-wygasniecie-wlasnosciowego-prawa-do-lokalu-spoldzielczego. Data dodania i pozyskania: 2008-12-11. Opracowanie.

Zdjęcie ilustracyjne z materiału TK „4 listopada 2006 roku – Nominacje w Pałacu Prezydenckim” (2006-11-04). Fot. Jan Bogacz. Źródło zdjęcia: https://trybunal.gov.pl/wiadomosci/uroczystosci-spotkania-wyklady/art/6439-4-listopada-2006-roku-nominacje-w-palacu-prezydenckim.