Komunikat – Nierówność stron przy kosztach spraw przeciw spółdzielniom (P 8/12)

W sprawach o wyodrębnienie własności lokalu ustawowa konstrukcja kosztów stawia spółdzielnię w znacznie gorszej sytuacji niż powoda — ocenił TK 27 lipca 2012 r. Rozstrzygnięcie zapadło w odpowiedzi na połączone pytania Sądu Okręgowego Warszawa-Praga w Warszawie.

TK zakwestionował drugie zdanie regulacji kosztów sądowego wyodrębnienia lokalu w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych, zarówno w wersji z okresu od 31 lipca 2007 r. do 29 grudnia 2009 r., jak i w brzmieniu obowiązującym od 30 grudnia 2009 r. Przepis obciąża spółdzielnię kosztami bez względu na wynik sporu. Trybunał stwierdził niezgodność z art. 45 ust. 1 w powiązaniu z art. 32 ust. 1 Konstytucji, a pozostałą część postępowania umorzył.

Według TK konieczność zapłaty nawet po wygranej może skłaniać spółdzielnię do rezygnacji z dowodów wymagających opinii biegłego lub z zaskarżenia orzeczenia. Obciąża też majątek należący do jej członków. Powód nie ponosi natomiast finansowych następstw nadużycia prawa do wystąpienia z pozwem, niezależnie od zachowania w procesie i własnych zasobów.

Trybunał powiązał sprawiedliwą procedurę z zasadą ponoszenia kosztów przez przegrywającego. Nie wykluczył preferencji dla osób pozywających bezczynne spółdzielnie, lecz uznał, że nie powinny finansować ich spółdzielnie, które wygrały sprawę. Wskazał możliwość stosowania ogólnych reguł rozliczania kosztów zamiast zakwestionowanej regulacji. Przewodniczył Stanisław Rymar, a sprawozdawcą był Wojciech Hermeliński.

Źródła i prawa

Źródło: https://trybunal.gov.pl/postepowanie-i-orzeczenia/komunikaty-prasowe/komunikaty-po/art/2350-ustanowienie-odrebnej-wlasnosci-lokalu. Data dodania i pozyskania: 2012-07-27. Opracowanie.

Zdjęcie ilustracyjne z materiału TK „16-18 maja 2010 roku – IV Konferencja Sędziów Trybunału Konstytucyjnego i Sądu Konstytucyjnego Ukrainy” (2010-05-18). Fot. TK. Źródło zdjęcia: https://trybunal.gov.pl/wiadomosci/uroczystosci-spotkania-wyklady/art/6401-16-18-maja-2010-roku-iv-konferencja-sedziow-trybunalu-konstytucyjnego-i-sadu-konstytucyjnego-u.